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4精华地都更案 拟105年竣工

来源:未知 作者:admin 人气: 发布时间:2019-05-09
摘要:土地价值水涨船高,新北市财政局近期评估四块大面积精华土地都更案,预计规画进度与财务规画最快年底前出炉,预计民国一○五年以前完成,以都更方式活络资产,预计可比卖地所得,增加六成以上市库收入。 财政局财产开发科长郭淑雯表示,这次共挑选四处精华区

土地价值水涨船高,新北市财政局近期评估四块大面积精华土地都更案,预计规画进度与财务规画最快年底前出炉,预计民国一○五年以前完成,以都更方式活络资产,预计可比卖地所得,增加六成以上市库收入。

财政局财产开发科长郭淑雯表示,这次共挑选四处精华区土地,先后优先顺序分别是新庄大观街新海桥下一千八百坪;板桥民权路、文化路交叉口一千八百坪;土城顶埔捷运站三千坪;新店国小旁三千两百坪左右。

她表示,这四笔土地正委外交由顾问公司评估,预计今年底就会有完整的评估报告出炉,内容包括详细的财务规画、投资报酬率等,预计最快五年内即可完工,不仅活化市有财产,也能带动周边区域繁荣。

郭淑雯表示,原本规画一公顷(三千坪)以上土地交由城乡局都更处规画,一公顷土地以下由财政局处理,但考量专业程度,未来也不排除全部由城乡局主导。

她强调,未来将採取标案方式委由厂商兴建,市府分配一定比例的房屋,至于现有的占用户,将以容积奖励方式委请得标建商代为处理,创造三赢局面,估计都更案至少比单纯卖地,可增加六成、甚至是一倍以上的收入。

(中国时报)

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